Thomas GIRAUD
Notaire - ANNECY
La lettre de mon notaire
Guides pratiques
LA LETTRE DE MON NOTAIRE
Lettre n°125
Les étapes du règlement d'une succession
Le règlement d'une succession se déroule en plusieurs étapes, de la rédaction de l'acte de notoriété à un éventuel partage des biens. Selon les situations, le délai du règlement d'une succession varie. Par ailleurs, les héritiers disposent d'un délai de six mois pour régler les droits de succession.
LES PRÉCÉDENTES PARUTIONS
Lettre n°121
Achat immobilier : compromis ou promesse de vente ?
L'achat d'un bien immobilier se déroule en deux étapes : la conclusion d'un avant-contrat, puis la signature de l'acte de vente définitif chez le notaire. Quelles différences entre les deux formes d'avant-contrat, promesse de vente ou compromis de vente ?
Lettre n°187 - Avril 2022
Plus-value immobilière : calcul et exonérations
La plus-value immobilière réalisée à l’occasion d’une vente immobilière est imposable à l’impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux. Cependant, de nombreuses exonérations existent.
Lettre n°186 - Mars 2022
La forêt : un investissement avantageux
La forêt constitue un investissement socialement responsable et de défiscalisation tout en offrant une transmission patrimoniale avantageuse.
Lettre n°185 - Février 2022
Quel régime matrimonial choisir ?
Le contrat de mariage est un acte juridique, établi par un notaire, qui permet aux époux de choisir leur régime matrimonial. Le régime matrimonial est l’ensemble des règles applicables à la gestion et à la propriété des biens des époux.
Lettre n°184 - Janvier 2022
Les nouveautés de 2022
La loi de finances pour 2022 apporte comme chaque année son lot de nouveautés fiscales. Par ailleurs, de nouvelles mesures de la loi Climat entrent en vigueur.
Lettre n°183 - Décembre 2021
À Noël, don d'usage ou don manuel ?
Nombreux sont les Français qui profitent de l’occasion des fêtes de fin d’année pour gâter leurs proches : enfants, petits-enfants ou encore amis. Un cadeau très conséquent fait à l’occasion d’un événement peut être considéré comme un don d’usage. Mais il peut sous certaines conditions être qualifié de don manuel. Cette requalification peut avoir des conséquences…
Lettre n°178 - Mai - juin 2021
Le bail rural dans le monde agricole
Le monde de l’agriculture est sujet à des règles particulières. Juridiquement, l’activité agricole est de nature civile et dispose de sociétés qui lui sont propres. De même, la location des propriétés rurales ne peut se faire qu’à l’aide d’un bail rural spécifique. Pour les baux d’une durée supérieure à douze ans, le contrat de bail doit être établi par acte authentique.
Lettre n°176- Mars 2021
Le notariat, une profession sensible à l'environnement
Les notaires ont su diminuer leur impact environnemental à l’aide de la dématérialisation. Ils participent à la mise en oeuvre de la réglementation environnementale et mettent en avant la valeur verte des logements.
Lettre n°175 - Février 2021
Concubinage, pacs ou mariage, quels impacts ?
La Saint-Valentin peut être l’occasion de célébrer une relation, mais aussi de l’officialiser, avec le pacs ou le mariage. Chaque union a ses propres caractéristiques, à connaître afin de faire son choix selon sa situation.
Lettre n°173 - Décembre 2020
Métiers du notariat : quelles études choisir ?
Variés et passionnants, au contact des clients, les métiers du notariat continuent de recruter malgré le contexte actuel. Quelles formations mènent à ces parcours ?
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